» 物件買取
アーバンエステートなら確実に現金化！
- 売却期限が決まっていてもご安心下さい
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買換えは購入と売却の両方のタイミングを合わせるのが大切です。
当社では、購入物件の引渡し時期に合わせたお取引が可能です。
売却する不動産を現金化する時期がはっきりとわかるため、「売れなければ買えない！」という悩みも解消できます。
又、「早急に現金化したい」と言うご要望にも、すばやく対応いたします。
- 査定依頼から最短７営業日でご契約可能です
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査定依頼をご確認してから法令及び現地調査を行い、査定金額が合意に達すれば最短で7営業日には契約の締結が可能です。
当社は資金力、物件調査力でお客様の満足にお応えします。
ご契約に必要な資料などは私たちが細かく的確にお伝えいたします。
- 「買取保証付き媒介契約」のご案内
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「一般市場に出して売れるならそちらの方がいいけど・・・最終的に売れなかった時の事を思うと不安が残るなぁ」
そんな方には、一定期間で売却出来なかった場合に弊社が買取を保証する「買取保証付き媒介契約」がお勧めです。
不動産売却は周りの景気等に左右され、購入希望者が少ない時期や売買が活発ではない時等の波があるものです。
そのような不測の事態にも買取保証が付けられれば安心です。
当社は不動産の買取業務を通じて、売却のエキスパート集団を目指しています。
査定依頼から物件の引き渡しまで
- 査定依頼
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査定依頼入力フォーム（又は査定依頼書プリントアウト用）に必要事項をご入力（ご記入）の上弊社までご送信いただくか
オンライン査定フォームにて必要事項をご記入の上送信してください。 - 査定事項の確認
- 担当者よりお客様のご希望した連絡方法で査定内容のご確認や物件に対する質問をする場合があります。
- 査定価格のご報告
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担当者が調査した結果と、査定価格のご提示を致します。
簡易(オンライン)査定なら30分～1時間で、確定価格査定なら最長５営業日でご報告いたします。 - お客様の意思決定
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査定価格のご報告の説明を受けた上で、買取金額が合意に達すればそのままご契約の事務手続きに入ります。
又、この時に買取条件付媒介契約などのご説明も致します。 - ご契約
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買取の場合は「不動産売買契約」を結び手付金をお支払いいたします。
(但し債務超過など諸事情により手付金をお支払いできない場合がございます)
又、一定期間一般市場に販売してみる場合は「買取保証付き媒介契約」・「媒介契約」を締結いたします。 - 物件引渡しの準備
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ご契約の内容(引渡し日時や測量のやりとり、金融機関への連絡、引越し先の確保など等)に沿って物件引渡しの準備を致します。
弊社が代行できるものはサービスにてお手伝い致します。 - 物件引渡し前の現地確認
- 契約内容と現状が相違ないかなど、後々のトラブルを防ぐ為にも引渡し前の現地確認は重要な作業です。
- 残代金決済(物件引渡し)
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司法書士立会いの下、物件の所有権移転登記の手続きを行います。
司法書士が書類を確認できた時点で、物件の残代金をお客様指定の方法によりお支払いいたします。 - お取引終了
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お疲れ様でした！
当社はお客様にとって安全、安心で確実な不動産取引を致します。
今後もご紹介などをいただけるように日々企業努力を惜しみません。
誠に有難う御座いました。
査定のご依頼
